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Subprime の市場の更新

• 抵当流れは28,7% 0.4 の何百万ファイリングの合計に2007 年の第一四半期の上がった
• アルタ住宅ローンの発行は2007 年の第一四半期で銀行が危険をオフロードしているので上った
• 米国のハウジング開始そして建築許可は3 月第2 1 か月間増加した

ハウジングの抵当流れは47% Realtytrac 株式会社に従って年より早いの図と、比較された3 月の 上がった。、カリフォルニア基づかせていた研究の会社。抵当流れ図はデータが2005 年1 月の集められた初めであるのでの最も高い3 月数に満ちる149,000 以上達した。抵当で滞納を作っている所有者の数は4 年の高いのにあり、50 人のsubprime の住宅金融専門会社の失敗か販売は貸与のためのお金の供給をきつく締めた。悪い信用歴史の借り手がFreddie Mac のCEO と一致する家を買うためにFreddie Mac は失うことを避けるのを助けるためにsubprime の抵当の$20,000,000,000 多くを、が貸付け金の$2 の十億の財政を再建するように提供されるワシントン州Mutual Inc. 託される。会社は必要とされる首都の量および提案されるメカニズム両方のための調整装置からの承認を得るジェット機を持っている。

二次抵当市場では、アルタ住宅ローンの結束の発行はMBS 及びABS の中の企業の時事通信に従って年より早いからの2007 年の第一四半期のドルの98.7 十億 に2.7% に、上った。同じ期間では、subprime の住宅ローンによって支持された結束の販売は22% からドルの88.0 十億下った。通常非定型の署名するか、または貸付期間を選択するよい信用歴史と民を住まわせるためになされるアルタ結束の発行は、貸付け金の滞納率が上がっていると同時に財政の会社が危険をオフロードしているので上がるかもしれない。すべてのすべて、Fannie Mae へのリンクのない会社による住宅の抵当付き債券の総発行またはFreddie Mac は中のMBS 及びABS に従ってもみの1.4% 年から271.8 の十億四等分する、下った。(アルタはより頻繁に含んでいる借り手の収入または資産のより少ないドキュメンテーション、頭金として使用される二次融資および第2 家か使用料の単位を購入するのに使用されるお金との貸付け金を抵当に入る。これらの貸付け金の多数は唯一の興味または最低支払の調節可能率の抵当である) 。

ハウジング開始は1.5 の何百万の年率、2 月からの0.8% の増加発表された商務省この週で第2 月の3 月 に 、続けて上がった。建築許可はまた3 月の0.8% を上げた。先月の間の珍しく暖かい温度は建築者を要求が適当な価格として示し始めているという印と共により多くの家の仕事を、始めるために励ますことができる。single-family 家2.0% の構造は率1.2 百万に上がった; multifamily 構造の仕事は、他の手で0.3 の何百万の単位の年率に、3.8% 落ちた。単一家族のための建築許可、3 月の増加する構造の活動のリーダーの表示器1.4% 年。滞納を高めることによって促されるより堅い貸与の標準はある借り手、特に悪いか限られた信用歴史との物によって家の購入を強いて本当らしい。